シティテラス稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 10階建 / 302戸 / RC造

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価格偏差値

25.0
割高

推定相場価格より21.3%割高

販価
5,290万円
78.6万円/㎡
相場
4,360万円
64.8万円/㎡
3,246
3,989
4,732
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,732万円
59.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
シティテラス稲毛海岸
5,290万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 67.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,290万円78.6万円2階 67.29㎡ 3LDK南西
2024/10/275,780万円82.0万円7階 70.46㎡ 3LDK南西
2024/08/264,580万円71.2万円5階 64.29㎡ 3LDK南東
2024/06/124,400万円68.4万円5階 64.29㎡ 3LDK南東
2024/02/155,980万円84.9万円7階 70.46㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
シティテラス稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 5,290万円78.6万円67.29㎡3LDK2階 / 10階建 南西2023年302戸RC
2025/06/16レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 5,180万円68.5万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 南西2021年288戸RC
2025/06/04ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅9分 4,580万円60.7万円75.46㎡3LDK8階 / 10階建 南東2020年267戸RC
2025/04/04ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅13分 4,980万円60.1万円82.85㎡3LDK7階 / 10階建 南西2020年331戸RC
2024/10/06シティテラス稲毛海岸A棟
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 5,880万円83.5万円70.46㎡3LDK+N7階 / 10階建 南西2023年302戸RC
2025/07/11ザ・ガーデンズ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛海岸駅13分 4,980万円66.1万円75.3㎡3LDK10階 / 10階建 南東2023年299戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、千葉市美浜区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して31.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+1.4%
千葉市美浜区
59.8万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名シティテラス稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩6分
築年月2023年
階数10階建
総戸数302戸
建物構造RC
土地権利所有権

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